• Недвижимость

145 000 в новых сделках приносят L&L Gem примерно 90 процентов

• 19-11-2021
• комментариев

600 Third Avenue

600 Third сдало 145 000 квадратных футов в аренду, и улица полна свежих лиц.

< p> Эйвон позвонил в квартал, теперь за ним последовали Meredith Corporation и Cooper Square Realty. «У Третьей авеню есть свои проблемы», - сказал The Commercial Observer Дэвид Берки, директор по лизингу арендодателя L&L Holding. «Он рассматривается как вторичный ... но у него было исключительное количество лизинговых сделок от средних до более крупных».

Между тем Turner Broadcasting была соблазнена некоторым южным гостеприимством и перенесла свою дочернюю компанию TruTV (courtTV) после трех десятилетий в 600-м году. В результате в здании площадью 550 000 квадратных футов образовалась вырисовывающаяся 40-процентная вакансия. Но с появлением нескольких новых арендаторов здание будет заполнено примерно на 90 процентов к новому году.

Фирма по трудоустройству Altegrity только что подписала договор аренды на 42 764 квадратных фута. HQ Global Workplaces, которая предоставляет готовые к использованию конференц-залы по всему миру, добавит немного места в свою коллекцию за счет сделки на 21 382 квадратных фута. И наконец, Loral Space & Communications заняла 13 129 квадратных футов.

Ранее в этом году юридические фирмы Aaronson, Rappaport, Feinstein & Deutsch и Jaffe & Asher также заняли площадь в 600 третьих.

«Арендаторы получают лучшие цены, но арендодатели не очень довольны сделками, которые мы должны составлять», - сказал г-н Берки. Запрашиваемая арендная плата в здании составляет от 48 до 58 долларов за квадратный фут, но, по его словам, были и уступки.

С другой стороны, у здания теперь более разнообразная база арендаторов - вместо этого около 70 разных арендаторов. 50 ранее. «У нас больше никогда не будет большой дыры в здании», - сказал брокер.

Тимоти Гибсон и Бенджамин Шапиро из Cushman & Wakefield представляли компанию Altegrity. Ричард Розенхаус из Richard Rosenhaus LLC представлял HQ Global Workplaces. Алан Десино, ранее работавший в CB Richard Ellis, а теперь из Colliers International, представлял Loral Space & Communications.

Здание было представлено во всех сделках г-ном Берки и Эндрю Винером из L&L Holding.