Пока украшение не разлучит нас: когда ремонт заканчивается разводом
Иллюстрация Фреда Харпера
Дело в том, что ремонт прошел более или менее идеально.
« Мы договорились о доме, подрядчике, обо всем, что внутри квартиры », - сказал С.« Это был грандиозный проект - мы ломали стены, мы строили стены - на это ушло около года ».
Квартира, изящный восьмикомнатный дом в очень устоявшемся кооперативе Верхнего Ист-Сайда определенно не был домом для начинающих; это было то место, которое вы покупаете, когда у вас, наконец, есть финансовые средства, чтобы получить то, что вы действительно хотите. Хотя это был первый дом, которым С. (которая просила не использовать ее имя в этой истории) и ее мужа после трех детей и 15 лет брака.
«Хотя дом нуждался в капитальном ремонте, нам обоим нравились такие вещи », - сказал С..« На самом деле это оказалось очень весело. Я не говорю, что все в нашей жизни было гладко, но все, что имело отношение к квартире, было гладким ».
Пара переехала и устроила несколько званых обедов - сложных домашних блюд из суфле. и мусс из лосося, который подают при свечах в обеденном зале с белыми стенами, выходящем на Парк-авеню. Как и остальная часть квартиры, ее антикварная мебель - английский овальный стол 18-го века на ножках, французские стулья 18-го века, красный и темно-синий ковер Бухара - красиво контрастирует с современными произведениями искусства, висящими на стенах. Пара купалась в восхищении со стороны семьи и друзей, которые «ох» -дели и «ааа-а» от того, насколько хорошо все это было собрано и согревало. Затем, когда последняя картина была повешена и ремонт, несомненно, подошел к концу, они согласились на развод.
«Когда проект был завершен, реальность воцарилась, - сказал С.» Благодаря этому небольшому упражнению мы жили мечтой, но этого было недостаточно, чтобы восстановить все, что было потеряно в браке - настоящую связь и настоящее понимание друг друга ».
Оглядываясь назад, после того, как были потрачены тысячи (или миллионы), и смутные опасения превратились в сожаления, после того как бесконечные разговоры о планах этажей и меблировке перешли к разговорам о том, кто уедет, а кто останется, это часто кажется до боли очевидным - тот факт, что строил не дом мечты, а дорогой памятник браку, который, в конце концов, не удался. В запутанной реальности момента, конечно, форма вещей никогда не бывает такой ясной.
То, что строительство дома мечты должно стать паллиативом от семейного недуга, не так уж удивительно. Для пары, добившейся значительного финансового успеха, идеальный дом, казалось бы, завершает тройную черту американской мечты и, кроме того, предлагает иллюзию стабильности в том, что казалось хрупким союзом. Но капитальный ремонт дома, как правило, выявляет, а не исправляет разрывы в отношениях, усиливая не только слабые, но и сильные стороны, что, как и в случае с С. и ее мужем, может оказаться не менее тревожным. И даже дом, построенный в счастливые времена, может казаться упреком, когда брак начинает рушиться.
Нью-Йорк завален недвижимостью, которая своим существованием или, по крайней мере, своей нынешней конфигурацией обязана отношениям, которые с тех пор выдохлась - проблемная недвижимость, которая, как могут подтвердить подрядчики, юристы, брокеры, архитекторы, оценщики и декораторы, становится воплощением неудавшихся отношений, местом, где психологические битвы распадающегося брака разыгрываются в физической форме. Конечно, в Нью-Йорке, где, возможно, именно недвижимость заставляет холодное сердце города биться сильнее всего, дома мечты в центре стольких разводов - это не только сентиментальные артефакты, но и многомиллионные пешки.
***
«Ремонт создает больший стресс для брака, чем рождение ребенка; это то, во что я пришел к выводу, - отметила крупный брокер Brown Harris Stevens Паула дель Нунцио. Хотя известно, что ремонтные работы вновь разжигают хотя бы внешнюю связь между некоторыми парами, они известны тем, что разжигают враждебность даже в самых счастливых парах - явление, с которым лучшие городские брокеры более чем знакомы, поскольку их часто используют для продажи Гнезда любви (лорн).
(Среди прежних списков, которые г-жа дель Нунцио отказалась обсуждать, была 12-я Западная улица, 16 - пятиэтажный особняк, который Лукас и Джули Дженклоу купили за 4,5 миллиона долларов в 2004 году, взяв на себя обязательство обширная многолетняя реконструкция, за которую литературный агент и ресторатор потратили 15,3 миллиона долларов, когда они расстались в 2010 году. Дом, хотя и был безупречным, не предполагал, что пара чувствует себя комфортно с беспорядком, который часто влечет за собой семейная жизнь - один давний гость на вечеринке вспомнила, как ее заставляли надевать больничные пинетки поверх еемотыги, чтобы защитить белые мраморные полы.)
Нехватка денег, удобная дубинка в супружеских кричах, что может быть, как правило, не является реальной проблемой для большинства жителей Нью-Йорка, предпринимающих капитальный ремонт, который требует не только наличных денег, чтобы купить в городе, но достаточно, чтобы разорвать их на части и создать что-то более подходящее по своему вкусу. Фактически, наличие больших денег часто делает весь процесс более спорным, что приводит к нескончаемому проекту, который редко принимается с одинаковой страстью обеими сторонами.
«По мере того, как вы повышаете цену, появляется высока вероятность того, что ремонт был либо завершен совсем недавно, либо скоро будет завершен. И обычно они владеют вторым домом », - сказал Observer оценщик, ставший гуру данных Джонатан Миллер, оценив, что примерно половина его оценок связана с разводом. «Кажется, это просто соломинка, которая сломала спину верблюда».
Марли Оукс, клинический психолог из Нью-Йорка, сказал, что любая связь, скорее всего, не случайность. «В последней попытке убедить себя в жизнеспособности брака люди часто продвигаются вперед по большому плану, - сказал доктор Оукс. «Но когда люди представляют себе брак своей мечты и дом своей мечты, они не представляют себе всех обыденных деталей, и в процессе ремонта многие из них понимают, что они не хотят быть так связаны с этим человеком».
«Очевидно, люди дают брачные клятвы», - поспешила добавить она. «Но ремонт - это другой уровень обязательств; он не находится просто в словах ».
« Обычно для всех очевидно, что что-то не так. Вы улавливаете это странное напряжение », - сказал Николас С.Г. Стерн, подрядчик, известный своими реконструкциями трофейных объектов на Манхэттене. «Пять лет назад у меня был один проект, о котором говорили даже ребята из области, хотя, как оказалось, пара все еще вместе, так что мало ли».
Многие архитекторы и декораторы Избегайте явно сложных ситуаций, но некоторые видят в этом положительную сторону. «Я гарантирую, что есть несколько архитекторов и декораторов, которые одновременно проектируют подушку любви для мужа и семейный дом», - сказал г-н Стерн.
«Недавно я столкнулся с другим подрядчиком, который сказал:« Сделал. вы знаете, такой-то развелся недавно? Она сохранила квартиру в Нью-Йорке; он держал дом в Вашингтоне и квартиру в Палм-Бич. Она держит Нантакет. И я сохранил все отношения, поэтому делаю проекты для них обоих! '' - вспоминал г-н Стерн. «Он был очень доволен этим. У него было что-то вроде четырех проектов для двух человек ».
В случае неудачного ремонта домовладельцы иногда чувствуют себя гораздо ближе к людям, ремонтирующим свои дома, чем к своим супругам. Женщина, попросившая назвать ее только по последнему инициалу, Б., сказала, что после того, как ее муж отказался участвовать в ремонте их шестикомнатного дома из коричневого камня в Саут-Слоуп, ее мастер стал «суррогатом».
< p> «Я бы позвонила ему, если что-то пошло не так с домом», - вспоминает она.«Я помню, как спросила своего мужа, прежде чем мы купили коричневый камень. Я сказал: «Мне нужно знать, что вы готовы к этому, потому что это будет большой проект. Это будет не в вашем стиле ». И он сказал:« Да, я участвую ». Но тогда его не было, - сказал Б.. Мне нужно было принять так много решений - покрасить ли кухню в синий цвет, как украсить плитку, будут ли шкафы одного или двух цветов - и я не могла получить никакой помощи от мужа. Я просто чувствовал себя парализованным. Я зашел на Craigslist и нашел декоратора, который пришел на следующий день. Эти совершенно незнакомые люди помогали мне, а мой собственный муж не помогал ».
Она вспоминает, в частности, разногласия по поводу обеденного стола.
« У нас был очень официальный прием. , большая столовая, и я хотел большой обеденный стол. Я хотел, чтобы он пошел со мной по магазинам, и я все время его спрашивал, и он такой: «Просто закажи гребаный стол, что в этом такого?» И я не мог объяснить ему, что дело не в куске еды. мебель; это было о семьях, обеде и возвращении домой ночью. В конце концов, я просто пошел с другом, чтобы его выбрать. Я помню, как плакал по этому поводу; у нас было столько споров из-за этого стола ».
Б. и ее муж остался в браке еще два с половиной года после ремонта, но это продолжало быть источником конфликта. Недавно они продали дом из коричневого камня, который сдали в аренду на несколько лет после развода. На закрытии муж Б. сказал ей, что, по его мнению, они все равно поженились бы, если бы не дом. Она не верит ему, но думает, что их брак, вероятно, продлился бы на несколько лет дольше, чем это было. Дом заставил ее понять, что лучше быть одной, чем одиноким в доме.Близость.
«В итоге я ненавидел этот дом; это было похоже на сон, который в конечном итоге испортился. И на самом деле ему это нравилось. Для него это было просто прекрасное владение ».
***
The Janklows закончили безупречный ремонт, а через короткое время распались. (Патрик Макмаллан)
Если построить дом мечты сложно, то продать сломанный дом сложнее.
«Люди тратят много денег на создание идеального дома, потому что Конечно, как и большинство людей, даже тех, кто вступает в брачный союз, они не живут своим браком так, как будто собираются развестись », - сказал Бернард Клер, адвокат по разводам, который представлял Джоселин Вильденштейн и Стивен Содерберг. «Когда люди разводятся, удивительно не только то, что ваш супруг спал с вашим лучшим другом. Неожиданностью также является то, что происходит с активами, домами, которые люди считали настолько ценными, потому что они были созданы по индивидуальному заказу ».
Взаимоотношения на камнях имеют тенденцию создавать недвижимость, которая не окупает их вложения. . По словам Миллера, правильно выполненный ремонт, особенно сочетание двух или более квартир в Нью-Йорке, может принести очень хорошую прибыль, но, к сожалению, сотрудничество враждующих или все более отдаленных пар часто не оправдывает ожиданий. p>
«Они, как правило, высокого качества и хорошо сделаны, но во многих случаях они чрезмерны - слишком много деталей, слишком много встроенных модулей, сверхтехнологичные развлекательные системы и освещение, старинные дверные ручки на каждом шкаф и дверца шкафа. Это просто кажется вам немного чрезмерным, чрезмерным - не сумасшедшим, как вазы Мин, встроенные в стену, но когда мы спрашиваем, сколько они потратили, это всегда находится на верхнем уровне диапазона для размера квартиры. , - сказал г-н Миллер. «Мне кажется, что это отключение или вложение денег в решение проблемы; другие пары смотрят на это как на долгосрочное вложение, они - команда и выбирают все вместе, в отличие от того, кто выписывает чеки, а другой может тратить все, что хочет ».
< p> И, конечно же, некоторые пары встраивают вазы Мин в стены или, по крайней мере, их эстетический эквивалент: сусальное золото на кухне и панели Людовика XIV в таком изобилии, что это уже не просто украшение, а часть структуры дома.Часто бывает, что пожилой мужчина передает своей третьей жене чековую книжку, но влюбленные пары могут быть хуже всего, подпитываясь утверждениями друг друга, когда они принимают одно ужасное решение за другим, только когда их брак рушится, они обнаруживают, что их помешанные на любви замыслы никому не нравятся.
«Если люди думают, что продажа дома, в котором есть
комментариев