Самоубийственное сжатие Citi Field! Redone Willets Point построит стадион с огромными торговыми центрами
На стоянке Citi Field (справа) будет построен торговый центр площадью 800 000 квадратных футов, а на окраине Willets Point (слева) будет построен торговый центр площадью 680 000 квадратных футов. Потому что кто не хочет ходить по магазинам после проигрыша Мец? (Карты Bing)
Первоначальный план, который никуда не денется. (NYC EDC)
Это может быть забастовкой для мэра, но Стив Росс и Фред Уилпон добились больших успехов благодаря последней переделке Willets Point.
Об этом стало известно ранее. В этом месяце, после года взвешивания конкурирующих предложений, город выбрал Связанные компании и Sterling Equities для реконструкции «Железного треугольника», хотя и в значительно измененной форме. Жилье и прочее развитие было бы отложено в пользу большого торгового центра.
Сделайте два торговых центра, окружающих новый стадион в стиле ретро, настоящей двойной игрой в розничной торговле.
Согласно как The Times, так и The Journal, прежде чем что-то будет построено в Виллетс-Пойнт, 62 акрах полосы мясных магазинов и предприятий тяжелой промышленности к востоку от Citi Field, торговый центр будет построен на западной стороне, на месте нынешней парковки Mets. много. Согласно The Journal:
Первым шагом для разработчиков было бы провести дорогостоящую очистку окружающей среды на 20 акрах и построить новые автостоянки для стадиона [со стороны Виллетс-Пойнт на восток], люди сказали. Им также потребуется построить гостиницу и небольшой магазин розничной торговли к востоку от Citi Field.
Тогда они смогут построить более 800 000 квадратных футов торговых площадей на стоянках рядом с к западу от стадиона. Только после этого начнется строительство нового квартала, впервые предусмотренного администрацией Bloomberg, со строительством 400 квартир и 680 000 квадратных футов магазинов. Люди сказали, что этот аспект проекта может развиваться.
The Times заявила, что очистка может стоить более 40 миллионов долларов, но также отмечает, что дополнительные разработки рассматриваются как положительные, а не отрицательные для проекта. план.
По словам руководителей, связанные компании объединили усилия со Sterling Equities, чтобы выступить с новым предложением, которое поддержало Citi Field. Сторонники утверждают, что город получит то, что всегда планировал в Виллетс-Пойнт, но сроки и последовательность будут другими.
Сколько времени потребуется, чтобы что-либо из этого было построено, - открытый вопрос. хотя, как говорят, существует штраф в размере 35 миллионов долларов, если к 2025 году не будет завершено строительство жилья. Сколько жилья сверх первоначально запланированных 400 единиц, еще неизвестно. По сообщениям, все четыре разработчика утверждали, что проект, состоящий из 5 500 единиц жилья, треть из которых должны были быть доступными по цене, слишком сложен для завершения, как первоначально планировалось.
Для этого потребовалась изнурительная проверка Городским советом, еще одна из которых будет причитаться по частям этого проекта. Это также наводит на мысль о Кингсбриджском арсенале, где профсоюзы розничных торговцев успешно выиграли заявку на участие в торгах родственных компаний с помощью местных опросов. Может быть, это тоже проблема?
Разработчикам лучше надеть свои счастливые ремни, чтобы снять этот.
mchaban [at] Observer.com | @MC_NYC
комментариев